酒店行业贷款

来源：Mr.s姜 顶宏创投  侵删

产品一:连锁老店贷、新开酒店装修 、酒店升级装修

融资金额：100万-2000 万（酒店投资额 50% 为上线）

综合费率：8%/年以内；办理周期:4-6周

使用期限：36个月（分批提款，实际使用时间计息）

准入城市：全国全覆盖（敏感城市除外）

酒店准入类型：1.新开店为连锁酒店；2.自有品牌不低于5家店也可申请

还款方式：按月等额本息

风控措施:开设新账户监管未来收入，实控人夫妻连带担保，资金使用监管，股权100%质押

一 酒店贷款准入要求

1.品牌连锁酒店或者中端单体酒店项目，实际经营满18个月。

2.经营主体为有限公司，非个体工商户，且酒店证照齐全。

3.物业产权清晰无纠纷，物业性质符合开设酒店的要求，剩余租赁期限比融资期限至少多18个月。

4.企业及股东、实际控制人征信良好。

二酒店 风控措施

项目公司股权100%质押，且股东及配偶签署个人无限连带责任担保。 

产品二:中高端酒店贷款融资:

区域要求:全国一二线城市或知名景区附近！

额度:200万--2000万

用款成本:年化15%左右

还款方式:按月付息到期还本

期限:1--5年

资金用途:扩建或者装修

操作时间:1个月左右

操作流程:收集资料审核-签投资合同-上线募集资金-签放款协议放款

增信措施:实际控制人夫妻担保+融资额双倍股权质押

要求正常经营且盈利的酒店或民宿，装修或者扩建，自有资金投放30%.资金用途监管.不看经营年限，

酒店贷款材料清单：

一 身份资料：法人、股东、实控人、实控人配偶有效身份证、户口本、结婚证（若实控人非工商登记股东，需提供代持协议），要求：PDF扫描件或清晰图片。

二 企业证照：营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防许可证，要求：PDF扫描件或清晰图片。

三 物业项目资料（要求：PDF扫描件或清晰图片）

1.租赁合同。

2.物业房产证或三证(建设规划许可证/士地证/竣工验收证)物业性质为商业（非商业需要有其他增信措施）。

3.近1年租金支付凭证，要求提供流水/网银截屏/回单。

四 财务数据

1.最近一年收支明细月报，要求：请根据酒店实际情况填写明细模板。

2.最近1年的PMS数据，要求：PMS系统导出原始数据，现场核对需一致。

3.近1年收入的银行流水，要求：提供Excel版本，可现场调取

4.近2年财务报表和最近1个月的月报，包含资产负债表、利润表（可选，如有请提供）。

五 加盟合同：材料要求PDF扫描件，剩余加盟期间大于4年。

六 征信资料

1.近2周内企业征信报告，要求人行详版

2.近2周内法人和全部股东及其配偶征信报告，要求人行详版

七 股东资料

1.控股股东或第一第二大股东近1年银行流水，可现场调取

2.股东及股权架构，所有股东的详细简历