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酒店转让当然要上酒店转让专业平台，这样发布的信息才能有效的针对酒店行业人群，2020年随着疫情的持续，越来越多的酒店转让信息发布出来，具了解， 在一线城市一家酒店总体造价1600万，刚装修好准备运营，直接800万转让。酒店的转让潮高峰应该在6月前后

现酒店融网站限时免费发布酒店转让信息。

酒店转让注意事项

1、首先需要你确定对方是房东，即房产本上的房主

2、履行方式、期限，即何时交钱、何时转接

3、与对方协商，注明双方违约时的违约责任。

4、解决争议的办法。

具体细节如下:(仅供参考）

酒店转让， 接收人注意事项及流程 

1、 预算， 自 己的人力资源 

2、 地点: 租好的地段; 公交、 商业、 学校、 主要客户 群体。

3、 考察→定备选→观察或着重考察心意目 标( 可住 3 天左右) →谈判→交定金→办转让手续→接收上届的各种资源→计划经营。

4、 备选目标: 

a. 营业执照、卫生许可证等等; 

b. 是否有拆迁风险;c. 软硬件设备( 面积， 总房间数， 标间数， 是否带卫生间、 网络、 电视、 床垫新旧、 空调( 单、 双向) 房);

c. 酒店房租( 合同期内 是否上涨及如何上涨要注明); 

d. 转让费、年限、 规模， 家具家电软件设施有关)。 

5、 交定金时， 检查应移交的设备: 所有与营业相关的东西。 

1) 交定金时打好收条( 双方身份证， 按手印。 毁约定金不退还或赔偿两倍。 )

1) 广告牌; 空调通电、 淋浴通电、 灯具; 消防用 具; 淋浴设备; 可洗浴房间; 洗浴室的设备; 标间数， 带卫生间房间数，电脑房房间数; 电话( 及电话号码); 电视; 监控设备 ( 及安装软件); 电脑( 及网络);电风扇 床; 桌椅; 空调( 单、 双); 床上用 品; 储物柜; 洗衣机; 等等。 ( 后期资料) 常合作的二手家具电器商; 服务方面的支持; 已做的纸质广告、 网络推广。

6、 清点物资时， 注意除甲方生活用 品外， 其他一律归转让。 ( 冰箱和麻将桌可协商留用， 金额另 算。 ); 清点交接前的水电费、 卫生费、 网络费， 常租房的已收租金。 清楚各项费用 的缴款时间和期限。 

7、 转让手续是应注意: 所有备案资料的过户 ; 相关检查部门的需查规律; 物业、 水电等服务商。

 8、 房租及转让合同应甲、 乙、 房东三方签订; 租金合约中应提前审查房东的房产证， 注明房屋结构、 面积， 规避拆迁风险的条约。

 9、 不可一次付清转让费

 10、 对卖方来讲: 经营好你的店， 直到你正式移交的那一天。 管理好你的帐目 ， 给买家一个确确实实的数据。 在正式合同签订时， 一定要受定金(订金) 约束， 不可反悔。 不要让你的员 工或顾客知道你在转让， 不然他们会使你的营业额下降。 提前做好准备， 不要指望在一个星期内 就能把店面出售(当然这种状况也有) ， 越是大的店面， 准备时间越长， 买卖双方的谈判也越困难。 要有这个思想准备。