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为使用酒店交易网的服务,您应当阅读并遵守本《酒店交易网用户服务协议》(以下简称“本协议") 。本协议是用户与酒店交易网平台(包括但不限于酒店交易网站(域名: www.jiudianrong.com)及小程序)所有者深圳市佐良行管理咨询有限公司(以下简称佐良行")之间就酒店交易网平台相关服务等事宜所订立的法律协议,是户注册酒店交易网账号并使用酒店交易网平台服务或非经注册程序直接使用酒店交易网平台服务时的通用条款。请您务必审慎阅读充分理解本协议各条款内容,特别是免除或者限制责任的条款、管辖与法律适用条款。限制、免责条款提示您重点注意。如果您不同意本协议的约定,您应立即停止注册程序或停止使用酒店交易网平台服务。如您注册使用酒店交易网账户后,本协议即构成对双方有约束力的法律文件。
一、定义
1、酒店交易网平台,是深圳市佐良行管理咨询有限公司旗下运营之酒店交易网网站(www.jiudianrong.com及酒店交易网小程序软件,酒店交易网平台系专注于为用户提供酒店地产物业交易信息搜索服务、酒店住宿地产租赁、出售信息服务、酒店品牌加盟信息服务的互联网平台。
2、用户,以下亦称为“您”,系指注册或登录酒店交易网平台使用酒店交易网产品或服务的具有完全民事权利能力和行为能力或经其他权利主体授权同意的的企业法人、社会团体、自然人或其他社会组织等。按用户是否经过注册程序分为注册用户和非注册用户,注册用户是指通过酒店交易网平台完成全部注册程序后,使用酒店交易网平台服务或酒店交易网网站资料的用户。非注册用户是指未进行注册、直接登录酒店交易网平台或通过其他酒店交易网平台允许的方式进入酒店交易网平台直接或间接地使用酒店交易网平台服务或酒店交易网网站资料的用户。按用户使用酒店交易网服务的方式分为企业用户以及消费者用户,其中企业用户是指通过酒店交易网进行资产信息发布、资产在线交易或在酒店交易网平台为消费者用户提供其他服务的主体,企业主体可能会使用酒店交易网提供的其他后台系统,其使用规则另行规定。
消费者用户是指通过酒店交易网进行内容搜索、使用酒店交易网其他服务的主体。
3、协议方,本协议中的协议方包括佐良行以及为酒店交易网平台提供技术服务、咨询服务的关联方作为一方,统称“酒店交易网”",您作为另一方。
二、协议的效力
1、在您按照注册页面提示填写信息、阅读并同意本协议并完成注册程序后或以其他酒店交易网允许的方式实际使用酒店交易网平台服务时,您即受本协议的约束。您需确认:本协议条款是处理双方权利义务的契约,始终有效,法律另有强制性规定或双方另有特别约定的,从其约定。
2、本协议内容包括本协议正文,您在使用酒店交易网某特定服务或系统时,该服务可能会另有单独的协议、相关业务规则、公告、帮助、说明、通用条款等(以下统称为规则")。所有酒店交易网已经发布的或将来可能发布的规则均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。除另行明确声明外,任何酒店交易网及其关联公司提供的服务(以 下称为“酒店交易网平台服务")
均受本协议约束。您承诺接受并遵守本协议的约定。
如果您不同意本协议的约定,您应立即停止注册程序或停止使用酒店交易网平台服务;如您继续访问和使用酒店交易网平台服务,即视为您已确知并完全同意本协议各项内容。
三、注册
1、您确认,在您完成注册程序或以其他酒店交易网允许的方式实际使用酒店交易网平台服务时,您应当是具备相应民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若您不具备前述主体资格,您的相关有权权利主体,例如未成年人的法定监护人(以下统称"监护人"),则应承担因此导致的一切后果,且酒店交易网有权注销您的账户,向您及您的监护人索偿。
2、酒店交易网非常重视对青少年个人信息搜集和使用的安全性的保护。任何未满18周岁的未成年人参加网上活动应事先取得其监护人可经查证的同意并遵守《全国青少年网络文明公约》。监护人应承担未成年人网络活动风险及保护未成年人相关网络隐私的首要责任。
3、在您签署本协议,完成注册程序时,酒店交易网会向您提供唯一编号的酒店交易网账户。您应对您的用户账户、登录密码、验证码的安全以及对通过您的账户实施的行为负责,除非有法律规定或行政司法机关的指令,且征得酒店交易网的同意,否则您的用户账户不得以任何方式转让、借用、赠与或继承(与账户相关的财产权益除外),您的登录密码和验证码不得对任何第三方提供或泄露,否则,由此给您(或酒店交易网、任何第三方)造成的一切损失,概由您自行承担(或者负责赔偿) ,酒店交易网不承担任何责任。
4、如果发现任何人不当使用您的账户或有任何其他可能危及您的账户安全的情形时,您应当立即与酒店交易网客服联系并通知酒店交易网暂停或冻结相关服务。您理解酒店交易网对您的请求采取行动需要合理时间,酒店交易网对在采取行动前已经产生的后果(包括但不限于您的任何损失)不承担任何责任。
四、交易
如您使用酒店交易网提供的在线服务,您认可并自愿使用电子合同服务方式签署合同(或协议),接受并认可通过酒店交易网平台签署的电子合同(或协议)与纸质合同(或协议)賂同等法律效力,接受并认可您电子签名与您手写签名具备同等法律效力。您同意并不可撤销地对酒店交易网进行以下授权:
1、您向酒店交易网申请开通第三方服务的(包括但不限于钱包服务、电子合同服务、个人履约信息服务、金融产品服务、第三方支付服务等),即视为您同意并授权我们将您的信息提供给与酒店交易网合作的提供该等服务的第三方,您信息包括但不限于您向酒店交易网提供的信息(如您提供的个人信息、产权信息等)以及您在酒店交易网平台录入的信息。
2、授权酒店交易网及其合作的第三方通过合法渠道查询或核实您的信息(法律、法规、监管政策禁止查询的除外)并有权基于您使用酒店交易网的需要而保存、整理或加工查获的信息。酒店交易网及其合作的第三方可依据前述信息持续性地向您提供相应服务(包括但不限于将信息用于向您推广、提供其他更加优质的产品或服务)。因您提供信息虚假或无效导致的一切法律责任由您承担。
3、授权酒店交易网及提供电子合同服务的第三方根据您向酒店交易网提供的资料开通电子合同服务(您需首先通过酒店交易网及其合作的第三方对其进行的合法、有效的实名认证,且取得相应的CA数字证书),并生成电子印章。
授权酒店交易网及提供电子合同服务的第三方在您使用电子合同服务期间或在电子合同服务终止后,有权保留您在使用电子合同服务期间所形成的相关信息数据。
4、您在酒店交易网平台的账户、密码是我们识别您身份及指令的唯一标志,所有使用您账户、密码的操作(包括但不限于信息披露、信息发布、点击同意或提交各类规则协议、签署电子合同等)均为您或您的授权操作行为,任何使用您账户、密码发送至酒店交易网或其合作的第三方的指令均构成您不可撤销的授权指示,酒店交易网及其合作的第三方对于依照该指令进行的操作行为及其结果不承担任何责任。
5、您在与房地产经纪机构、开发商、存量物业业主、购房客户、承租客户或任何在资产交易中提供服务的第三方进行交易过程中,您应遵守相关法律法规及规范性法律文件。
6、您与房地产经纪机构、开发商、存量房业主、购房客户、承租客户或任何在房产交易中提供服务的第三方进行交易的过程中,相关服务主体均应切实遵守《商品房销售管理办法》
(ttp://ww. mohurd.gov cn/ fgjis jsbgz 200611+20061101_159027. html)、《房地产经纪管理办法》(ttp://ww mohurd.gov cn/fgjs jsbgz/201101/t20110125._202140.htm1)、 《中华 人民共和国消费者权益保护法》(ttp://www gov.cn/bansh/2005-08/31/content _68770.htm) 、《中华人民共和国广告法》(t:/wwww gov.cn/xinwen/2015-04/25/content _2852914.htm)、《中华 人民共和国价格法》(ttp://ww npc .gov.cn/wxz1/gongbao/1997-12/29/content_ 1480187.htm) 等法律法规及规范性法律文件。
7、如您发现账号有任何异常操作,请及时联系我们的客服。
五、酒店交易网平台服务使用规范
1、通过酒店交易网平台,您可以按照酒店交易网的规则发布各种酒店租赁、出售、收购信息。但所发布之信息不得含有如下内容:
1)反对宪法所确定的基本原则,煽动抗拒、破坏宪法和法律、行政法规实施的;
2)煽动危害国家安全、泄露国家秘密、颠覆国家政权,推翻社会主义制度的;
3)煽动分裂国家、破坏国家统一、损害国家荣誉和民族利益的;
4)煽动民族仇恨、民族歧视,破坏民族团结的;
5)捏造或者歪曲事实,散布谣言,扰乱社会秩序的;
6)进行政治宣传或破坏国家宗教政策、宣扬封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖、教唆犯罪的; .
7)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的,或者进行其他恶意攻击的;
8)损害国家机关信誉的;
9)其他违反宪法和法律法规的;
2、在接受酒店交易网平台服务的过程中,您不得从事下列行为:
1)发表、传送、传播、储存侵害他人知识产权、商业秘密权等合法权利的内容,包含病毒、木马、定时炸弹等可能对酒店交易网系统造成伤害或影响其稳定性的内容制造虛假身份以误导、欺骗他人;
2)传送或散布以其他方式实现传送的含有受到知识产权法律保护的图像、相片、软件或其他资料的文件,作为举例(但不限于此) :包括版权或商标法(或隐私权或公开权),除非用户拥有或控制着相应的权利或已得到所有必要的认可;
3)使用任何包含有通过侵犯商标、版权、专利、商业机密或任何一方的其他专有权利的方式利用本*软件”获得的图像或相片的资料或信息;
4)进行危害计算机网络安全的行为,包括但不限于:使用未经许可的数据或进入未经许可的服务器/帐号;未经允许进入公众计算机网络或者他人计算机系统并删除、修改、增加存储信息;经许可,企图探查、扫描、测试本平台系统或网络的弱点或其它实施破坏网络安全的行为;企图干涉、破坏本平台系统或网站的正常运行,故意传播恶意程序或病毒以及其他破坏干扰正常网络信息服务的行为;伪造TCP/IP数据包名称或部分名称;
5)修改或伪造软件作品运行中的指令、数据、数据包,增加、删减、变动软件的功能或运行效果,不得将用于上述用途的软件通过信息网络向公众传播或者运营;
6)在未经酒店交易网书面明确授权前提下,出售、出租、出借、散布、转移或转授权软件和服务或相关的链接或从使用软件和服务或软件和服务的条款中获利,无论以上使用是否为直接经济或金钱收益;
7)违背酒店交易网页面公布之活动规则,包括但不限于发布虚假信息作弊或通过其他手段进行虚假交易。
3、您了解并同意,酒店交易网有权应政府部门(包括司法及行政部门)的要求,向其提供您在酒店交易网平台填写的注册信息和发布纪录等必要信息。
4、您了解并同意,为了向您提供有效的服务,酒店交易网平台可能使用您的终端设备的带宽资源,使用过程中可能产生数据流量的费用,您需自行向运营商了解相关资费信息,并自行承担相关费用。
5、在酒店交易网平台上使用酒店交易网平台服务过程中,您承诺遵守以下约定:
1)在使用酒店交易网平台服务过程中实施的所有行为均遵守国家法律、法规等规范文件及酒店交易网平台各项规则的规定和要求,不违背社会公共利益或公共道德,不损害他人的合法权益,不违反本协议及相关规则。您如果违反前述承诺,产生任何法律后果的,您应以自己的名义独立承担所有的法律责任,并确保酒店交易网免于因此产生任何损失或增加费用。
2)不发布国家禁止发布的信息(除非取得合法且足够的许可),不发布涉嫌侵犯他人知识产权或其它合法权益的信息,不发布违背社会公共利益或公共道德、公序良俗的信息, 不发布其它涉嫌违法或违反本协议及各类规则的信息。
3)不对酒店交易网平台上的任何数据作商业性利用,包括但不限于在未经酒店交易网事先书面同意的情况下,以复制、传播等任何方式使用酒店交易网平台站上展示的资料。
4)不使用任何装置、软件或例行程序干预或试图干预酒店交易网平台的正常运作或正在酒店交易网平台上进行的任何活动。您不得采取任何将导致不合理的庞大数据负载加诸酒店交易网平台网络设备的行动。
6、您了解并同意:
1)您违反上述承诺时,酒店交易网有权依据本协议的约定,做出相应处理或终止向您提供服务,既须征得您的同意或提前通知于您。
2)根据相关法令的指定或者酒店交易网平台服务规则的判断,您的行为涉嫌违反法律法规的规定或违反本协议或规则的条款的,酒店交易网有权采取相应措施,包括但不限于直接屏蔽、删除侵权信息、降低您的信用值或直接停止提供服务。
3)对于您在酒店交易网平台上实施的行为,包括您未在酒店交易网平台上实施但已经对酒店交易网平台及其用户产生影响的行为,酒店交易网有权单方认定您行为的性质及是否构成对本协议或规则的违反,并据此采取相应的处理措施。
您应自行保存与您行为有关的全部证据,并应对无法提供充要证据承担不利后果。
4)对于您涉嫌违反承诺的行为对任意第三方造成损害的,您均应当以自己的名义独立承担所有的法律责任,并应确保酒店交易网免于承担因此产生的损失或增加的费用。
5)如您涉嫌违反有关法律或者本协议之规定,使酒店交易网遭受任何损失,或受到任何第三方的索赔,或受到任何行政管理部门门的处罚,您应当赔偿酒店交易网因此造成的损失及(或)发生的费用,包括合理的律师费用。
六、数据保护条款
1、酒店交易网平台运营方是本网站上呈现的所有信息内容的所有权及知识产权权利人,前述信息内容包括但不限于程序代码、界面设计、版面框架、数据资料、账号、文字、图片、图形、图表、音频、视频等。同时,酒店交易网平台运营方对酒店交易网平台所有运营方及其关联方、合作方在服务的开发和运营等过程中产生的所有数据和信息等享有全部权利。以上权利归属除按照法律法规规定或协议约束应由相关权利方享有权利的内容除外。
2、未经酒店交易网运营方书面许可,您不得自行或授权、允许、协助任何第三人对本网站中信息内容进行如下行为:
(1) 复制、读取、采用本网站的信息内容,于包括但不限于宣传、增加阅读量、浏览量等商业用途;
(2)采用包括但不限于特殊标识、特殊代码等形式的识别方法,自行或协助第三人对本网站信息或内容产生流量、阅读量引导、转移、劫持等不利影响;
(3)对本网站及其系统进行地址扫描、网络端口扫描、操作系统探测等扫描及或探测,或以包括通过机器人、蜘蛛等程序或设备监视、复制、传播、展示、镜像、上载、下载等方式擅自获取、使用本网站内的任何内容;
(4)采用自动化手段或明显异于常人的、远高于正常户频率地发布评论、私信、文章或作出关注、点赞、抓取(访问、抓取)数据等的行为;
(5)对本网站及其软件运行过程中释放到任何终端内存中的数据、软件运行过程中客户端与服务器端的交互数据,以及软件运行所必需的系统数据,进行复制、修改、增加、删除、挂接运行或创作任何衍生作品(信息或内容),形式包括但不限于使用插件、外挂或非经酒店交易网授权的第三方工具/服务接入软件和相关系统。
(6)其他非法获取本网站的信息内容的行为。
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(1)对抓取、统计、获得的相关搜索热词、分类、排名搜索量、点击率阅读量等相关数据,未经公司先书面同意,不得将上述(酒店交易网平台上的任何)数据(或内容)以任何方式公示、提供、泄露给任何第三人;
(2)不得对本网站的源网页进行任何形式的改动,包括但不限于本网站主页、各功能接口、广告系统链接等入口,也不得对奔入服务的源页面的展示进行任何形式的遮挡、插入、弹窗等妨碍;
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(4)不得把本网站数据内容用于酒店交易网运营方书面许可范围之外的目的,进行任何形式的销售和商业使用,或向第三方泄露、提供或允许第三方为任何方式的使用。
(5)您应当严格遵守酒店交易网运营方对本网站所发布的Robots协议,您不得以任何方式自行或委托第三方以钣上述规定的方式访问网站或收集任何内容。
七、责任范围和责任限制
1、酒店交易网负责向您提供酒店交易网平台信息服务及在线交易服务。但酒店交易网对酒店交易网平台服务不作任何明示或暗示的保证,包括但不限于酒店交易网平台信息服务的准确性、适用性、没有错误、疏漏或适用于某一特定用途。酒店交易网应采取相应措施保护酒店交易网平台的安全性、稳定性、持续性、可靠性。
2、酒店交易网仅向您提供酒店交易网平台信息服务,您了解酒店交易网平台上的信息系用户自行发布,由于海量信息的存在,且酒店交易网平台无法杜绝可能存在风险和瑕疵。您应谨慎判断确定相关信息的真实性、合法性和有效性,并注意保留相应的证据以利于维权。
3、酒店交易网平台与其他的在线使用的互联网网站一样,也会受到各种不良信息网络安全和网络故障问题的困扰,包括但不限于:
1)其他用户可能会发布诈骗或虚假信息,或者发表有谩骂、诅咒、诋毁、攻击内容的等让人反感、厌恶的内容的非法言论;
2)其他用户可能会发布一些侵犯您或者其他第三方知识产权、肖像权、姓名权、名誉权、隐私权和或其他合法权益的图片、照片、文字等资料;
3)面临着诸如黑客攻击、计算机病毒困扰、系统崩溃、网络掉线、网速缓慢、程序漏洞等问题的困扰和威胁。
您充分了解并同意上述的各种不良信息、 网络安全和网络故障问题,并不是酒店交易网或者酒店交易网平台所导致的问题,由此可能会造成您感到反感、恶心、呕吐等精神损害,或者给您造成其他的损失,概由您自行承担,酒店交易网无须向您承担任何责任。
4、您同意,在发现本网站任何内容不符合法律规定,或不符合本用户协议规定的,您可及时通知酒店交易网。如果您发现您的个人信息被盗用、您的版权或者其他权利被侵害,请将此情况告知酒店交易网并同时提供如下信息和材料:
1)侵犯您权利的信息的网址,编号或其他可以找到该信息的细节;
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3)您的个人信息及有效联系方式,包括真实姓名,身份证号、地址,电话号码和电子邮件等;
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经审查得到证实的,我们将及时删除相关信息。我们仅接受邮寄、电子邮件或传真方式的书面侵权通知。情况紧急的,您可以通过客服电话先行告知,我们会视情况采取相应必要措施。
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1)使用或未能使用酒店交易网平台服务;
2)第三方未经批准地使用您的账户或更改您的数据;
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八协议终止
1、您同意,酒店交易网基于平台服务的安全性,有权中止向您提供部分或全部酒店交易网平台服务,暂时冻结您的账户,待安全问题解决后及时恢复,并对中止、冻结及恢复的事实及时通知。如果网站的安全问题是由于您的违法行为引起,酒店交易网有权终止向您提供部分或全部
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1)按法律规定保存您在使用酒店交易网服务期间的信息发布记录、交易记录及及其他登陆使用操作记录等。
2)您在使用酒店交易网平台服务期间存在违法行为或违反本协议和或规则的行为的,酒店交易网仍可依据本协议向您主张权利、追究责任。
九、隐私权政策
1、酒店交易网将在酒店交易网平台公布并不时修订隐私权条款,隐私权条款构成本协议的有效组成部分。
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十、知识产权声明
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十一、法律适用、管辖与其他
1、本协议之订立、生效、解释、修订、补充、终止、执行与争议解决均适用中华人民共和国法律,如法律无相关规定的,则应参照通用国际商业惯例和(或)行业惯例。
2、本协议任一条款被视为废止、无效或不可执行,该条应视为可分的且并不影响本协议其余条款的有效性及可执行性。
3、因本协议产生之争议、纠纷,应由酒店交易网与您友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向深圳市福田人民法院诉讼解决。
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