1. 位置：物业的地理位置是选择酒店物业的重要因素之一。酒店物业应位于繁华地段或旅游景点附近，以便吸引更多的客人。

2. 建筑结构：物业的建筑结构应该符合酒店的需求，例如房间数量、大小、楼层高度、电梯数量等。

3. 维护状况：酒店物业的维护状况也是非常重要的，包括建筑外观、内部装修、设施设备等。

4. 安全性：酒店物业的安全性是必须考虑的问题，包括消防设施、安全出口、安保措施等。

5. 成本：选择适合的酒店物业还要考虑成本因素，包括租金、物业费、维护费用等。

6. 环境因素：酒店物业的周边环境也是需要考虑的因素，包括交通便利性、周边商业环境、居民区等。

7. 法律法规：选择酒店物业还要考虑当地的法律法规，包括土地使用权、建筑许可证、环保要求等。

8. 可扩展性：选择适合酒店的物业时，还需要考虑物业的可扩展性。如果酒店需要扩大规模，物业是否能够支持酒店的扩张计划。

9. 质量保证：选择酒店物业时，需要考虑物业的质量保证。物业的质量保证包括物业管理、维护、保养等方面。

10. 交通便利性：酒店物业的交通便利性也是需要考虑的因素。酒店物业应该位于交通便利的位置，方便客人前往酒店。

11. 竞争情况：选择酒店物业时，还需要考虑周边竞争情况。如果周边已经有很多同类型的酒店，那么选择该物业可能会面临激烈的竞争。

12. 市场需求：选择酒店物业时，还需要考虑市场需求。酒店物业应该符合市场需求，能够吸引更多的客人入住。

13. 物业管理：选择酒店物业时，还需要考虑物业管理。物业管理应该专业、高效、有经验，能够为酒店提供良好的服务。

图片来源：锦囊泛娱酒店