电竞酒店的选址是一个复杂的过程，需要从多个角度综合考虑，从大到小逐步确定合适的地址。

首先可以按照下列因素进行初步调研以锁定城市：

1.地区电竞酒店行业的未来发展潜力：考虑选址地点的未来发展潜力。是否有规划中的电竞场馆、游戏开发工作室、电竞培训中心等相关设施的建设？是否有新兴的电竞赛事和活动计划在该地区举办？

2.区域电竞市场情况和潜在客户群体：研究目标市场的电竞产业和潜在客户群体。了解当地的电竞社区和游戏爱好者的规模、兴趣和消费能力，以确定目标市场的规模和可持续性。

3.城市规划和发展趋势：选择位于城市规划和发展趋势中的地区，有可能获得更好的政府支持和发展机会。

在这个基础上，再继续进行竞品分析和更细致的市场调研工作。以下是一些常见的考虑因素，便于进一步的选址决策：

1.竞争分析：研究目标地区已有的电竞酒店和类似业务，了解市场竞争格局和竞争对手的特点。避免选择竞争激烈的区域，寻找市场上尚未满足需求的空缺点。

2.地理位置便捷性：尽量选择位于交通便利的地理位置，更便于客人前往酒店，同时也能满足顾客出行和其他生活需求。

3.周边设施和景点：考虑选址周边的设施和景点，例如电竞场馆、大学、学院、商业中心、购物中心、娱乐场所等。这些设施和景点能够吸引更多的客流量和潜在客户。

4.基础设施和配套设施：确保选址地点有足够的基础设施和配套设施，如电力供应、网络连接、通信设施、安全设施等。这对于提供稳定的网络和电力供应以及良好的客户体验至关重要。

5.土地成本和租金：土地成本和租金是一个重要的商业考量，需要根据预算和预期回报进行权衡。

电竞酒店的选址需要综合考虑这些因素，同时结合业务需求做出决策。