近日，锦囊泛娱酒店新业态成果——锦囊电竞泛娱公寓深圳前海店宣布开业，这个新形态的出现不到一周就直接跨越酒店爬坡期，横冲直撞直接进入持续爆满的高盈利状态，迅速吸引了电竞爱好者与酒店投资人的关注。尤其值得一提的是，锦囊前海新店的满房战绩，不仅局限在周末高峰期间，更是在非周末的“酒店冷市”时段也取得了令人瞩目的高RevPAR业绩。

图片来源：锦囊泛娱酒店

而这一成绩的意义，不仅仅是单店个例的成功，其背后是锦囊团队从选址、合作模式、装修设计、用户忠诚度沉淀等全方位运营的成果。在当今电竞酒店市场，实现高RevPAR的难度可谓不小。电竞酒店在二线城市更具市场规模的事实，让电竞酒店难以摆脱刻板的“经济型”定位。但随着整个电竞酒店行业的深入发展，电竞酒店上升市场潜力巨大。锦囊电竞泛娱公寓新形态正是基于这个洞察应运而生。

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锦囊泛娱酒店向来以来以大房量运营而闻名，并以平均入住率高于90%的实力为更高的营收兜底。2023年，锦囊更在过去运营经验的基础上持续增强优势，不断推出新的运营模式，沉浸式剧本杀房、泛娱综合体等，RevPAR一步步攀升，为合作伙伴带来了更高的回报率。复式公寓模式的采用正展现了品牌对于市场变化的敏锐洞察和快速响应。这种模式不仅提供了更多样化的住宿选择，还打造了富有吸引力和舒适感的居住空间，符合用户更高标准的电竞住宿体验的追求。

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此次在新店推出复式公寓模式后，品牌运营团队凭借卓越的运营能力，成功地将这种新模式与传统优势相结合，最终实现了非周末时间的持续满房和415的高RevPAR，展现了高度灵活的运营能力。

在酒店业中强调出租率早已司空见惯，而锦囊则认为：出租率高于85%只是营收的底线之一而非充分条件。在判断酒店的运营能力上，高RevPAR意味着更多，判断是否实现了有效的运营更要结合多种指标与维度。对此，锦囊用事实说话。锦囊前海新店在开业不足一周时间，直接跨越爬坡期，在非假期非周末的“酒店冷市”满房，在开业活动期间实现了415元的RevPAR成绩，预计进入稳定期后revpar 将再翻一番，逼近800元。无论是RevPAR还是出租率，不管是周末亦或是非周末，锦囊前海店的运营成果称得上模范。

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当然，这也不是锦囊第一个跨越爬坡期直接起飞的新开门店，在过去多个门店的运营中，开业即爆满的情况可以说是家常便饭。作为成立7年的电竞酒店资深品牌，成熟的运营经验、强大的品牌实力与超强的品牌长线活力，是常踞电竞酒店排行榜榜首的底气，也是旗下新店开业后快速成长最可靠的背书。

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前海店此次亮眼的成绩不仅仅是数字上的突破，也不只是单店的胜利，对锦囊泛娱酒店而言，这是新形态的成功应用，将开启锦囊大房量运营之外的另一个强势领域。同时也是锦囊敏锐洞察力的有力证据，这也将启示电竞酒店市场将摘除过去刻板的标签，迎来更广阔的上升空间。

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